{"id":2547,"date":"2021-11-05T21:41:52","date_gmt":"2021-11-05T21:41:52","guid":{"rendered":"https:\/\/acadur.es\/noticias\/?p=2547"},"modified":"2022-02-18T12:32:52","modified_gmt":"2022-02-18T12:32:52","slug":"211105_sentencia_reglamento_valoraciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acadur.es\/noticias\/211105_sentencia_reglamento_valoraciones\/","title":{"rendered":"Sentencia del Tribunal Supremo sobre nulidad del apartado 2.b del art\u00edculo 6 del Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00d3rgano:<\/strong><\/p>\n<p>Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso-Administrativo<\/p>\n<p><strong>Referencia:<\/strong><\/p>\n<p>Sentencia 3533\/2021, de 22 de septiembre de 2021<\/p>\n<p><strong>Resumen:<\/strong><\/p>\n<p>La Sentencia declara la Nulidad de pleno derecho del apartado 2.b del art\u00edculo 6 del Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo, que permit\u00eda deducir la cuant\u00eda de las indemnizaciones por la extinci\u00f3n de ciertos arrendamientos.<\/p>\n<p>El fundamento tercero, en respuesta a la cuesti\u00f3n que suscita inter\u00e9s casacional objetivo para la formaci\u00f3n de la jurisprudencia, se\u00f1ala:<\/p>\n<blockquote><p>\u201cDe los razonamientos que se contienen en el anterior fundamento hemos de concluir, en relaci\u00f3n a la cuesti\u00f3n que suscita inter\u00e9s casacional objetivo para la formaci\u00f3n de la jurisprudencia, que no es admisible, en ning\u00fan caso, que con ocasi\u00f3n de la expropiaci\u00f3n de una finca que se encuentre arrendada por el propietario, la indemnizaci\u00f3n por la extinci\u00f3n del arrendamiento en favor del arrendatario como consecuencia de la expropiaci\u00f3n, pueda reducir el justiprecio fijado a la propiedad, debiendo abonar dicha indemnizaci\u00f3n al arrendatario la Administraci\u00f3n expropiante o, en su caso, el beneficiario de la expropiaci\u00f3n. En consecuencia, se declara la nulidad de pleno derecho del 6.2\u00ba.b) del RVLS.\u201d<\/p><\/blockquote>\n<p>De la sentencia se deducen dos determinaciones:<\/p>\n<ul>\n<li>Por un lado se declara la nulidad de pleno derecho del art\u00edculo 6.2.b, por infringir el principio de jerarqu\u00eda normativa y por extralimitaci\u00f3n de su contenido, incurriendo en vicio de ultra vires (FJ2 y 3).<\/li>\n<li>A partir de ahora en la expropiaci\u00f3n de todo bien, sea cual sea su situaci\u00f3n b\u00e1sica, el arrendamiento se valorar\u00e1 de manera separada y adicional al valor de la plena propiedad, sin que quepa deducci\u00f3n alguna al valor del bien.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Enlaces:<\/strong><\/p>\n<p><a  class=\"www\" href=\"https:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/AN\/openCDocument\/47c54a4d73e1a196e1125ff5cbb619669ac0579bfe518e7f\">Sentencia 3533\/2021. Poder Judicial<\/a><\/p>\n<p><strong>Actualizaci\u00f3n (18\/02\/2022):<\/strong><\/p>\n<p>Publicaci\u00f3n de la sentencia en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2022-1717\">BOE de 3 de febrero de 2022<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00d3rgano: Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso-Administrativo Referencia: Sentencia 3533\/2021, de 22 de septiembre de 2021 Resumen: La Sentencia declara la Nulidad de pleno derecho del apartado 2.b del art\u00edculo 6 del Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo, que permit\u00eda deducir la cuant\u00eda de las indemnizaciones por la extinci\u00f3n de ciertos arrendamientos. El fundamento tercero, en respuesta a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[155,156],"class_list":["post-2547","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-jurisprudencia","tag-metodos-de-valoracion","tag-reglamento-de-valoraciones"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/acadur.es\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2547","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/acadur.es\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/acadur.es\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acadur.es\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acadur.es\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2547"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/acadur.es\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2547\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2732,"href":"https:\/\/acadur.es\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2547\/revisions\/2732"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/acadur.es\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2547"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/acadur.es\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2547"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/acadur.es\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2547"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}